Vila deosebita, construcție 2019 – Gherghitei- Colentina / One Lake

🏡 Casă modernă cu influențe mediteraneene – construcție solidă, teren generos și potențial de extindere

Vă propunem spre vânzare o casă elegantă, cu arhitectură de inspirație mediteraneană, amplasată pe un teren de 380 mp, cu o deschidere de 20 ml la stradă. Proprietatea se remarcă printr-un design modern, proporții echilibrate și o construcție realizată cu o atenție deosebită pentru calitate și durabilitate.
Casa dispune de o suprafață utilă de 80 mp pe nivel, fiind construită integral din beton și cărămidă, cu trei plăci de beton și o structură de rezistență solidă, ce include 17 tone de fier supradimensionat. Această execuție robustă oferă siguranță, stabilitate și posibilitatea de extindere ulterioară sau mansardare, conform proiectului tehnic.

🏠 Detalii constructive și avantaje:

Construcție nouă, realizată cu materiale de cea mai bună calitate

Teren de 380 mp – curte generoasă, cu posibilitate de amenajare grădină, foișor sau piscină

Acces facil și poziționare excelentă pe stradă liniștită și civilizată

Proiect arhitectural cu linii mediteraneene, ce combină eleganța cu funcționalitatea

Structură ideală pentru locuință de familie, birou rezidențial sau investiție imobiliară

🏠 Compartimentare:
Parter:
-living open-space generos (posibilitate de compartimentare la cerere)
-bucătărie mobilată
-baie complet utilată
-hol de intrare și casa scării
Etaj:
-3 dormitoare
-2 băi (una pe hol, una în dormitorul matrimonial)
-se vinde complet mobilată
🚗 Spații și anexe:
-Garaj 40 mp (construit din cărămidă, placă de beton, ușă automată de 5 m lățime) – loc pentru 2 mașini
Mentionez ca garajul se poate transforma in spatiu de locuit / spatiu comercial /cabinet stomatologic / atelier etc.
-Parcare suplimentară pentru 2 mașini în curte
-Terasa închisă de 35 mp, cu încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz (separata de cea a casei), aer condiționat și bucătărie complet utilată – ideală ca a doua zonă de gătit sau spațiu de relaxare
-Terasa exterioară acoperită de 20 mp, decorată cu verdeață

🔧 Detalii tehnice:
-Structură din beton armat și pereți de cărămidă de 30 cm
-Acoperiș din țiglă modernă neagră, cu șarpantă din beton izolat
-Izolație exterioară și tencuieli interioare de calitate
-Încălzire în pardoseală la parter, etaj și terasă
-Scară interioară din beton placată cu marmură
-Panou solar pentru apă caldă menajeră
-Tâmplărie aluminiu cu geam tripan și reflexie solară
-Instalație electrică subterană 380V
-Puț propriu pentru irigarea grădinii

📍 Localizare:
Situată într-o zonă liniștită, aproape de Cartierul One Lake, Șos. Gherghitei și Colentina, cu acces rapid către autostrada A3, Pipera și transportul public (autobuz 382, stație în apropiere).

🏡 Documentație completă:
-Carte a Constructorului
-Recepție finală a construcției
-Cadastru și intabulare
-Certificat energetic
-Eligibilă pentru finanțare bancară

Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută o casă nouă, sigură, bine proporționată și cu potențial de dezvoltare, într-o zonă cu acces rapid către oraș și liniște deplină.
O proprietate solidă, confortabilă și versatilă, perfectă pentru o familie care apreciază spațiul, calitatea construcției și accesul facil către oraș si totodata, pentru sediu de firma, clinica sau after-school.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați — proprietatea merită văzută pentru a-i simți cu adevărat potențialul.