TEREN INVESTITIE GHERMANESTI ACCES AUTOSTRADA BUCURESTI-PLOIESTI

TEREN INTRAVILAN 70.000 MP | GHERMĂNEȘTI – SNAGOV | ACCES RAPID LA AUTOSTRADA BUCUREȘTI–PLOIEȘTI

Gold MCB Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 70.000 mp, cu posibilitate de extindere, situat în Ghermănești – Snagov, la aproximativ 350 m de Autostrada București–Ploiești, chiar lângă noua bretea de acces către localitate.

-Proprietatea se remarcă prin poziționarea strategică, accesibilitatea și cadrul natural deosebit, terenul fiind înconjurat de pădure. Deschiderea de aproximativ 150 ml și accesul dintr-un drum pietruit reprezintă atuuri importante pentru valorificarea viitoare a amplasamentului.

-Terenul este compus din 3 loturi cu suprafețe distincte, oferind flexibilitate în configurarea și etapizarea unui eventual proiect de dezvoltare.

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

-Conform informațiilor disponibile, certificatul de urbanism indică posibilitatea analizării unor destinații precum:

-Dezvoltare logistică

-Dezvoltare rezidențială

-Realizarea unui proiect este condiționată de elaborarea și aprobarea unui PUZ, precum și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile.

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII

-Suprafață totală: 70.000 mp

-Posibilitate de extindere a suprafeței

-Deschidere: aproximativ 150 ml

-Distanță de aproximativ 350 m față de Autostrada București–Ploiești

-Poziționare lângă noua bretea de acces către Ghermănești

-Acces din drum pietruit la drum asfaltat

-Rețea de stâlpi de medie tensiune de-a lungul drumului

-Teren înconjurat de pădure

-Parcelare în 3 loturi

OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI ȘI DEZVOLTATORI

-Prin suprafață, poziționare și posibilitățile de analiză urbanistică, proprietatea se adresează investitorilor și dezvoltatorilor interesați de proiecte logistice, rezidențiale sau de alte utilizări permise prin reglementările urbanistice aplicabile.

Gold MCB Imobiliare vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și prezentarea documentației disponibile.

📞 Pentru detalii și discuții privind potențialul de dezvoltare, vă invităm să ne contactați.