Teren Poiana Marului -Zarnesti -Brasov

✨ Teren generos în Poiana Mărului – oportunitate rară de investiție în mijlocul naturii
Vă propun spre vânzare un teren deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate zone montane ale județului Brașov – Poiana Mărului, o localitate aflată în plină dezvoltare, recunoscută pentru peisajele sale spectaculoase și atmosfera liniștită.
📐 Caracteristici principale:
-suprafață totală: 3.901 mp
-deschidere generoasă: 54 ml
-acces facil la drum pietruit
-amplasat în intravilan
-zonă populată, cu locuințe și construcții în imediată apropiere

📄 Reglementări și dezvoltare:
Terenul beneficiază de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 clădiri independente, fiecare cu suprafața maximă de 195 mp, oferind libertate în configurarea unui proiect rezidențial sau turistic.
Suprafața de 109 mp cedată pentru drum este deja reglementată, eliminând orice incertitudine juridică.
🌲 Atuuri:
-cadru natural superb, priveliști montane
-zonă liniștită, aer curat
-potențial ridicat pentru investiție
-accesibilitate și utilitate urbanistică

🏡 Recomandări de utilizare:
Acest teren este ideal pentru:

-dezvoltarea unei locuințe de vacanță
-proiect rezidențial boutique
-pensiune turistică sau căsuțe de tip cabană
-retreat de wellness sau natură

✅ O proprietate cu un potențial excelent, atât pentru uz personal, cât și investițional, datorită amplasării privilegiate și posibilităților de dezvoltare.
Vă invit să îl vedeți și să descoperiți farmecul zonei! 🌄