Vilă Impresionantă în Stil American – Construcție Neîncheiată, Potențial Unic

🏡 Vilă Impresionantă în Stil American
Ideală pentru locuință de lux, clinici, pensiune, centru educațional sau investiție comercială

Vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, cu arhitectură americană și dotări de top, situată într-un cadru natural deosebit, înconjurat de verdeață și liniște. Construită cu materiale premium importate direct din SUA, această vilă se află într-o etapă avansată de construcție, oferindu-vă șansa de a finaliza și personaliza o reședință cu adevărat remarcabilă.

📐 Detalii generale:
Suprafață utilă totală proiectată: 2.175,75 mp

Suprafață construită până în prezent: 1.290 mp
▫️ 265 mp – finalizați în proporție de 95%
▫️ 265 mp – în stadiu „la gri”
▫️ restul – construcție „la roșu”

Compartimentare totală:
▫️ 2 livinguri
▫️ 6 dormitoare
▫️ 6 băi
▫️ 2 bucătării
▫️ spații tehnice și de depozitare
▫️ garaj generos în construcție

🧱 Construcție & Finisaje Premium:
Materiale exclusiviste importate din SUA:
▫️ Cărămidă, poliester, prize și întrerupătoare de top
▫️ Parchet din stejar masiv lăcuit din fabrică
▫️ Gresie și faianță din onix-gold și onix-negru
▫️ Obiecte sanitare KOHLER (1.000$/bucată)
▫️ Uși, clante și broaște din stejar masiv

Izolație completă interior & exterior – confort termic ridicat

Sobe din teracotă conectate la rețeaua de gaze

Tigla Bramac pentru acoperiș

🏢 Structura Proprietății:
🏠 Corp Principal – P + M
Parter (265 mp utili – 95% finalizat):
▫️ Două livinguri spațioase (8 x 5,5 m fiecare)
▫️ Dormitor matrimonial open-space (20 mp) cu baie de 12 mp
▫️ Bucătărie complet placată cu onix
▫️ Holuri elegante cu pardoseli din onix colorat
▫️ Spațiu tehnic și depozitare (60 mp)

Mansardă (230 mp utili – stadiu “la gri”):
▫️ 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing
▫️ Balcoane
▫️ Instalație electrică finalizată, pereți gletuiți, pregătită pentru parchet

🅰️ Corp A – Garaj + Anexe
Garaj: 96,3 mp utili

Etaj (în proiect): 278 mp

Anexe (în proiect): 89,9 mp

Construcție la roșu: 234 mp

🅱️ Corp B – Spațiu multifuncțional:
Parter: 342 mp construiți, 300 mp utili – la roșu

Ideal pentru sală evenimente, clinică, birouri etc.

💡 Utilități și Infrastructură:
Electricitate trifazică (110V / 220V / 380V)

Apă curentă și canalizare – în curs de execuție în comună

Fântână forată adâncă cu pompă submersibilă

Fosă septică betonată de mari dimensiuni

Acces facil – drum de 7 m lățime, asfalt în apropiere

📍 Localizare:
Zona verde și liniștită, padurea Raioasa în imediata apropiere

Acces rapid către:
▫️ Soseaua București – Târgoviște (DN7)
▫️ Lukoil – stație carburant
▫️ Hanul Vlasia – zonă de agrement

🔁 Destinații posibile:
✅ Locuință de lux
✅ Clinică medicală
✅ Cămin pentru seniori
✅ Grădiniță / școală privată
✅ Pensiune / motel
✅ Birouri / spații comerciale
✅ Restaurant / centru evenimente
✅ Vânzare separată pe corpuri (A, B, principal)

📞 Contactați-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări!
Această proprietate cu adevărat unică oferă o combinație rară de spațiu, calitate, poziționare și potențial comercial sau rezidențial.